Exclusivité Square et hashford. Au sein d'une résidence de 2017 parfaitement entretenue et située à Mérignac, 40 rue Fustel de Coulanges, agréable appartement deux pièces en parfait état de 43 m2.
Exposé sud, cet appartement au calme bénéficie d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse (15m2) et au jardin privatif (15 m2), d'une vaste chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement vendu libre, à proximité immédiate des commerces, de la ligne A du tramway et des lignes de bus dispose également d'une place privative de stationnement au sein de la résidence.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Taxe foncière : 841 €.
Charges annuelles de copropriété : 410,35 € soit 35 € par mois.
Copropriété de 68 lots principaux à usage d'habitation.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 467 € et 631 €.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr