LE SYNDIC DE COPROPRIETE

Nous veillons aux intérêts des copropriétaires dans le cadre d’une mission de syndic, en assurant le bon fonctionnement des équipements collectifs de la résidence et l’entretien des parties communes tout en assurant une parfaite maîtrise des charges.

NOTRE MISSION

Assurer le confort des résidents

Veiller au bon entretien et à l’amélioration des parties communes de l’immeuble et à la maintenance des parties communes.

Être réactif faces aux demandes : Dégâts des eaux, problèmes électriques, pannes d’équipements…

Visite régulière des parties communes.

Défendre l’intérêt général

Communiquer aux copropriétaires les documents et projets de résolutions clairs, des comparatifs, des notices d’explication.

Aider à l’animation et à la conduite des assemblées générales et autres réunions.

Veiller à l’exécution dans les délais des décisions prises en assemblées générales.

Livraison des parties communes.

Déclarer les éventuels sinistres auprès des assurances (Parfait achèvement, biennale, Dommages-ouvrage, Multirisque copropriété).

Vous informer

Suivre l’évolution des lois et réglementations.

Informer les copropriétaires du déroulement de nos actions.

Aider les copropriétaires à adapter le bâtiment aux normes en vigueur.

Vous représenter

Représenter la copropriété dans ses rapports avec les tiers : fournisseurs, administrations, pouvoirs publics.

Agir pour défendre les intérêts de la copropriété lorsque celle-ci est engagée dans un contentieux.

Valoriser votre patrimoine

Élaborer les carnets d’entretien de la copropriété, les actualiser, les utiliser.

Établir des diagnostics pour préserver ou améliorer le standing de l’immeuble.

Évaluer les coûts de fonctionnement des ensembles immobiliers et les prestations techniques nécessaires.

Conseiller les copropriétés pour leur permettre de financer dans les meilleures conditions les travaux nécessaires (souscriptions d’emprunts, mise en place de provisions spéciales).

Maîtriser les charges en négociant les meilleurs prix avec les fournisseurs tout en veillant à la qualité de leurs prestations et à la bonne exécution des travaux.

Assurer une tenue rigoureuse et transparente de la comptabilité de votre immeuble.

NOS ENGAGEMENTS

Ce métier réclamant des expertises et une grande disponibilité, notre engagement sera un investissement total associant des savoir-faire à des outils innovants, pour instaurer des relations de confiance et transparence.